Обзоры загородной недвижимости и новостроек

ДНТ Акварели

Здравствуйте, мои дорогие читатели! На этот раз я забрался немногим дальше ЗА. А именно- ДНТ Акварели. Это уже ЗА Емельяново. Но нужно расширять географию. Ведь вокруг столько всего интересного, нового, замечательного.

8ac43-clip-474kb

Всего в каких-то 8 километрах от Емельяново, казалось бы. Но от города уже получается 30. Учтите, эти 8 километров- дорога грунтовая. Покрытие, на редкость, хорошее, но максимум - 50 км/ч, выше - уже машину жалко.

27147419641_0291cc0ed6_z

27147408201_9e4e1f7117_z

Указатели есть. Здесь много ДНТ разносортных. Как в сказке: "Налево пойдешь.."

27119655492_fd30b2d727_z(1)

Итак, "Акварели".

26610801383_17fb38ae8d_z

В поселке есть КПП. Охранник приветливый. Пропустил нас на экскурсию и даже открыл один из домов на продажу, для ознакомления. Было очень приятно! Никто ничего не прячет, не скрывает. Гостям здесь рады.

26609456804_3d8d226cce_z

Внутри симпатично, уже чистовая отделка. В общем-то, заезжай и живи! Есть даже унитаз-ванна в санузле (к сожалению, нет фото). Отопление по умолчанию- электрическое. Два основных входа: парадный и отдельный вход в подсобку с улицы и из дома (там можно организовать котельную с ТТ котлом). Это очень удобно! Еще +1 пластиковая дверь на улицу из гостиной для так называемого расширения дома (тема модульности есть у них на сайте). Или, например, здесь можно сделать выход на террасу. Как раз получается из кухни\гостиной - здорово!

26609437074_da1a337929_z

Планировки всех домов можно посмотреть на сайте. В целом, они хороши. Продуманная навигация не заставит вас идти на другой конец дома ночью в туалет, собирая по дороге все углы или вообще на другой этаж (да, увы, и такие планировки бывают!) Есть только одно большое НО! опять же про санузел (извините, но это важно :) ) В доме в 128 квадратов на три (!) спальни - 1 совмещенный санузел. Для семьи - а в таком доме вряд ли будет жить холостяк - это неудобно.

0d6ff-clip-189kb

Одна из улиц в поселке забетонирована, на ней 9 домов. Как минимум, у трех из них замечены хозяева. По словам охранника, тут же живет и ген. директор ДНТ. Ну что же, очень похвально! Все бы так!

26609458014_91f3255ff5_z

Как видите, дома все одного стиля. Выглядят приятно глазу. Белый заборчик добавляет ансамбль. Вкупе все это создает очень гармоничную картинку. Лично мне понравилось. В ясный солнечный день смотрится супер!

27147382391_1eb8cf81aa_z

 

26609424684_ce2afe1c40_z

А вот, похоже на дом главного:) по поселку. Солидно и серьезно.

26609408784_f1f1027a8c_z

27216379185_475303803a_z

27216377115_76f68eda87_z

Потом тут, наверное, клумбы разведут - вообще красота будет!

27216368155_53b91030d5_z

Но улица с домами и бетонным покрытием- одна.  Дальше, по грунтовой дороге я увидел 3 строящихся дома из СИП панелей. Кстати говоря, тот дом, который нам показали, он тоже из этих самых СИП-панелей и на винтовом фундаменте. А, собственно, вот так выглядит все остальное.

26940969240_0be70207e0_z

27119521192_2858a2d94b_z

27216317585_8a55cf51e9_z

27119529582_bbb8c57ef4_z

26609361384_6b975e1db3_z

27182263256_2b462a825a_z

Места здесь красивые, но, слишком много НО. Например, начнем с простого: путь до этого прекрасного места. Заявляется это как доступность.*

557e5-clip-107kb

Друзья мои, я ехал 32 минуты из Дрокино. А из Дрокино до ЦЕНТРА Красноярска (да-да, именно до Центра, до Краевой Администрации, например) путь занимает от 15 до 30 минут (как, собственно и из центра в Дрокино) . В зависимости от загруженности дорог. Дальше считайте сами. Лететь 160 по трассе и 120 по грунтовке- удовольствие на любителя! Переходя к более сложному, можно поговорить о досугово-развлекательной инфраструктуре.*

114fd-clip-420kb

Она завялена на сайте. Очень ярко и красочно. Я абсолютно не против (даже скажу, что ЗА), если она БУДЕТ, если она в ПЛАНАХ создателей поселка, но ее НЕТ! Здесь, сегодня нет даже намеков! А ведь я искал. Надеялся, что есть какие-то хоть зачатки. Ведь в рекламе там даже вон детки играют на игровой площадке. Я не нашел уютного парка и всего, что перечислено. Вот такая вот агитсекция прямо мозолит глаз*. Так и направляет рука манипулятор тыкнуть на кнопочку "Хочу там жить"! И сын в футбол научится играть, и дочь плавать будет, как рыба в бассейне, и с женой внезапно стану в теннис играть да на лошадках кататься.

d7f11-clip-299kb

НО! Почему??!?! Почему нельзя все представить потенциальному покупателю и вообще, лицу заинтересованному, в формате: "У нас это БУДЕТ!", "МЫ к этому СТРЕМИМСЯ!". Да классное тут место! Экология, лес, тишина, благодать, птички поют! Электричество есть вроде, вода из скважины централизованная. И почитатели этого поселка нашлись и еще найдутся, скорее всего. Лично меня смущает расстояние. Смущает оперативность очистки от ночного снегопада в середине недели этих самых 8-ми километров грунтовой дороги среди полей и лесов. Смущает надежность электроснабжения в столь отдаленной от города местности. А вдруг? Вот вы только представьте: утро 7 часов, метель. 8 километров неосвещенной дороги в поле в полной темноте. Только свет фар.  Просто к выбору ПМЖ нужно подходить очень ответственно. Взвешивать все ЗА и ПРОТИВ. Прокручивать в голове, так сказать, основные сценарии. Мы не на югах живем ведь. У нас и в мае 30 см снега выпасть может. Кроме того, следует заметить, что если в городе -25, то ЗА городом (тем более, настолько ЗА) можете смело понижать до -35 -40. Еще и телефон стабильно терял сеть. У меня Теле2. Сразу встает вопрос о скорости доступа в сеть. Судя по карте покрытия того же мегафона, там 3G - это максимум и то куча дырок в покрытии.*

38fad-clip-78kb

МТС тоже не радует. Очень спорно.*

47322-clip-73kb

У Билайна такая же картина.*

9cdb8-clip-81kb

Можно сказать, что в таких местах интернет даже вреден:) но! Мне, как IT специалисту ну просто очень нужен высокоскоростной интернет. Да кому он сейчас не нужен? Если он там есть, то можете смело писать в комментариях. Буду признателен. Будет информативно. На этом, наверное, все. *все скриншоты взяты с официальных сайтов.        

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации, а также с указанием прямой активной ссылки на источник.

© 2016-2018. MediaZagorod.ru

Яндекс.Метрика