Обзоры загородной недвижимости и новостроек

Емельяновская горка

Здравствуйте, мои дорогие друзья! Я совсем недавно сделал для себя вывод, что крайне интересно обозревать загородную недвижимость. Особенно интересно бросать взгляд на новообразованные поселки и поселочки, которые зазывают яркими сайтами, смелыми заявлениями на будущее развитие и цветастыми фотографиями. Это всего лишь маркетинг. Чтобы вы не стали жертвой этого самого маркетинга и не тратили свое драгоценное время для бесполезных осмотров, я это сделаю за вас. Простой, объективный взгляд без пристрастия. В обычный день! Обычный! Не солнечный. Почему я это говорю? Потому что менеджеры по продажам прям-таки уверяют, что там, у них, за городом, только сильно солнечно и ясно. И никогда не бывает дождя, грязи и облаков. Смешно ведь! Итак, в рамках обзора следующий на очереди - "Емельяновская горка- первый семейный поселок". Можно подумать, что в других поселках живут только одинокие и несчастные :)

5e215-clip-227kb

27074764426_c6e8b6572f_z

  Сразу бросается в глаза антенно-мачтовое сооружение.   Что тут есть и как? Земли СНТ. Главное- не покупаться на разговоры, что перевести в категорию ИЖС легче легкого. Это совсем не так! И тут же первоначальный взнос на дорогу 50 000 рублей... СНТ... а что поделать? 15 кВт электроэнергии о трех фазах (380В)- это прямо хорошо, но 100 000 рублей. Централизованная вода, которая из скважины, и которая не питьевая по цене 150 000 руб. как-то совсем не демократично (потому что есть по такой цене подключения к городскому водопроводу, вот и сравниваю). Благо, что опция не является обязательной. 25 000 рублей / сотка. В целом, средняя цена за сотку в новой нарезке поселков. Это сухие цифры с официального сайта egorka24.ru Вот даже скрин

b053d-clip-60kb

Теперь о реальности:

27039494781_3bd674098b_z

Очень порадовало наличие жителей. Большое количество жителей с колясками. Действительно, семейное место, а улица "Детского счастья" оказалась с говорящим названием :) Очень порадовало отсутствие КПП.  Открытость- шаг к развитию. Странная тенденция, домов много, а заборы- редкость. А поселок-то открытый, без кпп. Однако, возможно, заборы в будущем все-таки планируются. Кое-где замечены столбики.

26833730950_99b4d47dff_z

26833737460_b8c409cabb_z

К готовым домам каждый пристраивает все что может, кто во что горазд. В Емельяновской горке домики в основой массе маленькие, но двухэтажные.

27039503941_23323ec582_z

Улица Детского Счастья- название ну просто улет!:)

27074744606_d88a4d4d43_z

27039521841_6ba1aa4284_z

27013635052_0b10fac786_z

27039540891_525bc457f1_z

Одному мне не дает покоя эта мачта?

26504086793_5393fbd741_z

26504088663_4844b8e232_z

27108033195_a4c756bb62_z

27039513161_7835cacb62_z

Люди ходят, строятся, размножаются. Чувствуется движение жизни. no-scale

27039480811_dcdcf5f7db_z

А, и еще! Если ехать с города по трассе, то получается надо разворачиваться через переулок в Емельяново. Ведь по трассе там разворота я не заметил. Несколько неудобно. С учетом постоянного плотного движения.  С другой стороны подъездные пути- шикарные.

27074720516_2d0e3007ed_z

И напоследок, как всегда, местные бродяги меня сопровождают во время всей экскурсии:)

27013630642_3b1c1f3669_z

27013642162_6475929fb5_z

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации, а также с указанием прямой активной ссылки на источник.

© 2016-2018. MediaZagorod.ru

Яндекс.Метрика