Обзоры загородной недвижимости и новостроек

Фиолент

Крым меня продолжает удивлять. Не весь. Но Севастополь, и близлежащие, так сказать, территории, это просто праздник.

А место - то поистине элитное - Фиолент. Дестяки СТ.

СТ Рассвет

СТ Мечта

СТ Бриз

СТ Орбита

СТ Бастион

и еще, еще... еще...

И все эти граждане, что строют нижеприведенное на фото, являются садоводами-любителями, однако. Ибо категория земель здесь везде и вся - для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Многие строения в абсолютном запущении. Ну не в абсолютном, но в запущении. Недостроенные дворцы, заросшие травой подъезды. Некоторые из них вызывают чувство, что вот резко все бросили и уехали.

Как всегда, очень много романского стиля в архитектуре. Он как бы намекает, подчеркивает, что в этом дворце живет сюзерен.

Кроме романского стиля, который хотя бы взору приятен, встречается и вот такая архитектурная содомия. Очевидно, начинали строить нечто все в том же романском, но что - то заставило координально поменять взгляды на дизигн, и здесь мои глаза закровоточали. Стоит обратить внимание не мраморные (гранитные) шары, которыми увенчаны фальш-колоннады строения. Гениально! Броско!

Некоторые улицы выглядят очень даже прилично.

Иногда встречается даже троутар.

Вот дом. А впендюрить колоннаду или балюстраду куда не попадя - бесценно. И пусть все соседи завидуют. Безусловно, это отголоски 90-ых. Когда делалось все в режиме "дорогобогато" и плевать на каноны архитектуры и здравого смысла. Аляписто!

Вот, пример! Говорят, это убожество реально выкидыш с 90-ых. Но, его немного надстроили. Обитель владыки, ну точно!

Все это лишь малая часть того, что происходит с Фиолентом. И что произошло. Это страшный сон европейских прибрежных гордоков. Здесь правит бизнес: деньги, деньги, сдать в аренду, сдать дороже!!!

 

А теперь, серьезно. Весь Фиолент выглядит плачевно и печально. Да хрен бы с ним, с этим единым стилем, не одним им сыты. Самое страшное - это желание построить нечто круче, чем у соседа. И желательно, все это заправить темой "сдам посуточно", что рождает поистине немыслимые решения в малоэтажном строительстве. Да, а вот на этом моменте я уже лукавлю. Малоэтажным строительством 5-ти этажный каменный курятник назвать сложно, практически невозможно. Это бич всей прибрежной зоны частного домовладения в Севастополе. Если вы хотите здесь дом/дачу, то летом готовьтесь к бесконечным гульбищам с бухлом, шашлыками и толпами отдыхающих. Гарантированно, что сосед, или сосед соседа, будет сдавать комнаты / номера гостям полуострова. Но это не самое страшное. Основные подводные камни начинаются с правом собственности на земельный участок, когда вы все - таки решились прикупить в этом райском уголке земельки. Люди умудряются покупать участки по членским книжкам садового товарищества. Членская книжка ни в коем разе не является документом, подтверждающим право собственности. И таких горе- покупателей сотни. Один купил, второй купил. И вот, люди, спустя год, едут запланировать стройку дачи/дома, а там уже все построено вторым владельцем. В общем, сотни людей, которые не умеют пользоваться ни яндексом, ни гуглом.

Окромя такого рода махинаций, еще и государство нещадно отжимает земли, разданные наобум при каноничном "украинском межевании". Причем, вполне законно, через суд. По неофициальным данным уже более 4000 исков подано со стороны государства на изъятие земель. Причин масса. Это и земли вояк, и земли заповедных зон и прочее, прочее. Поэтому, с покупкой земли, а тем более, на побережье, нужно быть крайне осторожным и предусмотрительным.

Далее... следует учитывать, что Фиолент- это мыс. Побережье. Зимой здесь хороший такой ветродуй. Вкупе с достаточно низкими температурами (конечно же, для полуострова) примрено +2, +5 - получаем отсутствие вообще какой- либо возможности выйти и погулять. Сдует, продует, приятного мало.

По электроснабжению тоже масса вопросов. от 2 до 15 кВт, но тут как уже получится ТУ получить. Просадки напряжения присутствуют. Газоснабжение не везде. Городской водопровод присутствует, но не в таких масштабах, как разрослись здесь садовые товарищества.

Безусловно, есть и плюсы. Это близость к городу, прекрасные виды. Пожалуй, все))

 

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации, а также с указанием прямой активной ссылки на источник.

© 2016-2018. MediaZagorod.ru

Яндекс.Метрика