Обзоры загородной недвижимости и новостроек

Город Золотой. Продолжение.

История берет свое начало в обзоре /mediazagorod.ru/overviews/gorod-zolotoy .

По непонятным причинам я туда не попал. Точнее, меня не впустили. Потому что пустить или нет решает председатель.  Второй раз удача повернулась ко мне лицом, и меня пригласил один из постоянных жителей поселка. Чтобы вернуть мне упущенную возможность сделать обзор.

Поверьте, даже после посещения сего места, я так и не понял такой засекреченности. Поселок да поселок. Не из ряда вон, но и не треш ведь.

Итак, расположен  в западном направлении, которое типа самое экологически чистое с точки зрения розы ветров, само собой. До границы с Красноярском 25.5 километров. И напомню еще раз, расстояние это ни дает никакой реальной картины.

Потому что до Копылова, к примеру, уже натикает 32 километра. И это в одну сторону. 64 километра в день. Немало, одним словом, но ближе, чем, например, ранее вошедшее в обзоры Синегорье

До появления Города Золотого земля пустовала, никаких теплиц, свалок и прочего. А то любят у нас проворные бизнесмены-нувориши втюхивать землю, которая никому в здравом уме и светлой памяти даром не нужна (пока я не появляюсь на белом коне и не развеиваю все мифы).

В общем, поехали! Вперед, по заснеженной трассе. Так как она федеральная, то добраться до поселка не составляет труда. Съезд, 200 метров и вот уже КПП.

Первое впечатление от поселка вполне позитивное. Добротные дома, расчищенные дороги, КПП, шлагбаум. Следует заметить, что шум трассы не слышен, хотя она достаточно близко. А может это просто было воскресенье и не было сумасшедшего потока транспорта.  За время присутствия удивительно, но лично я не услышал самолетного гула. А ведь до ВПП всего - то каких - то 3 километра. 

Проще говоря, если просто приехать и прогуляться по поселку, складывается вполне хорошая картинка в голове. Конечно, это вам не Шамони или Удачный, и конкурировать с ними просто нереально. Однако же впечателние ухоженного обособленного поселка все же создается. И место расположения очень сказочное. По крайней мере, оно было сказочным на тот момент.

Почти все дома - продолжение традиций русского стиля.

А теперь сделаем несколько шагов к реальности.

Для начала следует изучить вот что:

В начале своего старта у этого поселка был свой сайт. Домен указан на фото, но в реальности он уже не делегируется. Из архивов получилось выдернуть индекс страницу. Почитаем:

Пафосная работа эффективных маркетологов в каждом слове. И ведь человек, который поведал мне много интересной информации про это поселение, хотел как раз формат такой. Не просто участок в поле, а чтобы орагнизованный был поселок с Управляющей Компанией и всеми коммуникациями. И даже может быть клубный. Увы, дальше по ссылкам на сайте пройти не удается. Действительно, для не пытливого ума информация на сайте просто заглядение. Все подано красиво, расписано мастерски. Приезжай, покупай, строй и стань частью элитный хозяев элитных коттеджей. В итоге из заявленных обещаний воплотилось в реальность не так и много. По крайней мере, хотя бы есть будка с охраной и шлагбаум да забор-сетка по периметру. Кстати, второй пункт охраны был около этого дома, но его в итоге упразднили общим собранием. Колоритная въездная группа у человека, около которого располагался упраздненный пункт охраны.

Участок обнесен высоким забором. Проходя мимо него невольно начинаешь думать, что вот там как раз и должны десятка 2 крепостных вкалывать.

Дороги расчищены. И это хорошо. По колено в снегу ходить не приходится.

Вернемся к перечисленным пунктам на той самой фотографии.

Кафе отсутствует, как, в прочем и магазин тоже. Аптека и медпункт найдены не были.

Скважины и станции водоснабжения/очистки воды нет тоже. На это дело скидывались, да только все не скинулись. Собранных денег хватило для организации поста охраны.  Поэтому кто хотел себе воду, все бурят скважины. А вода здесь не очень, я бы сказал. Содержание железа выше в 30 раз от ПДК. Система водоподготовки дорогая и капризная. Хочешь воду качественнее - бури глубже 80 метров. И то не факт.

Очистные сооружения для сточных вод ДНТ в эксплуатацию не введены. А знаете почему? Потому что их банально нет:) Поэтому в качестве выхода из ситуации у каждого свой септик. У кого -то станции очистки, у кого - то обычная выгребная яма.

Электричество присутствует. Каноничные 380В. 2.5 руб за кВтч. Что соответствует городской цене.  На столбах прокинуты толстенные кабели. Не гоже элитному клубному закрытому поселку по воздуху всю эту "красоту" развевшивать.  Надобно было под землей прокладывать. А то элитно, элитно. Да не совсем элитно:)

Мусорные баки есть. Аккуратно скрыты ограждением от взглядов, между прочим. На заднем плане виднеется тот самый забор, которым обнесен поселок.

 

В далеких 2013 - 2014 годах 25 соток земли здесь стоили 2 500 000 рублей. Следует заметить, что землю в собственность не оформляли при покупке. Все было в аренде. Позже оказалось, что на ДНТ висит долг, как следствие, выкупить землю никто не мог. В будущем размежевали часть земли и продали, чтобы погасить долги. В общем кому надо уже оформили участки в собственность.  Сейчас цена земли в Городе Золотом упала в 2 раза. Неудивительно. Раньше ведь у организаторов были цели воплотить концепцию низких заборов, организовать каток. В общем, как обычно. Невоплощенные в жизнь обещания и разрушенные ожидания жильцов. Кстати про них. Живет максимум 10 домов. Остальные либо недострой, либо в процессе долгостроя.

 

Ах да, еще обещали асфальт по всему поселку. Его тоже нет, и скорее всего, не будет.

Вот так казалось бы, стремительный старт закончился вялотекущими и скучным марафоном, где не близкая финишная лента, удаляется все дальше и дальше от участников.

Нашел объявление продам коттедж в пос. "Город Золотой".

Долго смеялся. Они там видимо считали все строения. Нет там 45-ти домов, нет.  Так же  необходимо вдумчиво вглядеться в стоимость. И поразмыслить.

 

 

Дело хозяйское, впрочем.

Стоить отметить , что ежемесячный взнос с участка 25 соток в Управляющую Компанию 4450 рублей. Вывоз мусора, чистка дорог, охрана и прочее сопутствующее.

В копилке плюсов поселка - проводной интернет. Оптика. Это прекрасно!

 

Понравилась природа. Действительно, величественный лес  окутывает весь поселок. Фото не передает всей глубины атмосферы отчужденности от реальной суетной жизни. Сказочно. Птички, белочки. А летом наверное ягодка с грибочками. Мммм, лепота.

 

 

 

Но одной природой удовлетворен не будешь. Отличная идея, задумка похерилась то ли неопытными управленцами, жаждующих наживы, то ли несвоевременно пришедшим кризисом.

Как итог, поселок оставляет какое - то двойственное впечателение. Место красивое, не так уж и далеко от города, электричество, интернет. Есть живущие, хоть и немного их, смельчаков:)

И жить на ПМЖ вполне возможно.

С другой стороны понимаешь, что дальше развития уже никакого не будет. Оно остановилось уже года 2 как. И становится грустно.

Так красиво и грустно. 

 

 

 

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации, а также с указанием прямой активной ссылки на источник.

© 2016-2018. MediaZagorod.ru

Яндекс.Метрика