Итак, ввиду своего скорейшего переезда в теплые края хочу обрадовать Вас, мои дорогие читатели: обзорам быть! Крымским! На просторах интернетов информация скуднейшая и скучнейшая касаемо недвижимости на этом прекраснейшем полуострове. Это или банальная реклама, или, что еще хуже, реклама риэлтеров с ограниченным словарным запасом, без жилки графоманства. Ситуацию нужно быстро-быстро начинать менять. Поэтому, медлить не буду и прямо сейчас начну вещать.

Ул. Степаняна, 2 а, корпус 1. Гагаринский район. Стрелецкая бухта.

Самая, что ни на есть, обычная высотка о 16 - ти этажах. 2 лифта, 9 квартир на этаже. Правда, раздленных на 2 секции. Найти поэтажную планировку на прострах интернетов не представилось возможным. Официальный сайт застройщика http://sb-sev.com вроде как есть, но контента нет, увы. Судя по стремному скрину, а большего я вообще ничего не нашел, можно сделать вывод, что этаж - это 5 однокомнатных квартир и 4 двухкомнатные. Не предел мечтаний, согласен. Совсем не предел. Я, скажу честно, к такому не привык. Да и к съемным кваритрам не привык. Да хоть не 14 квартир на этаже, и то ладно :)

Дом обычный, без архитектурных излишеств. Где-то обшарпан. Но в целом выглядит вполне прилично.

Расположен достаточно близко к большой воде - 200 метров до моря. Но это место где зашвартованы лодки и небольшие яхты.

А вот минут 20 неспешного променада и ты оказываешься на галечном пляже в районе Парка Победы. Совсем рядом расположен ЖК Дрим Таун состоящий из таунхаусов. Но о нем, пожалуй, буду вещать в другом, отдельном обзоре.

Рядом школа, Юмашевский рынок, несколько небольших магазинчиков, пара супермаркетов. До более- менее крупного Новуса придется идти пешком 15 минут. Одним словом, спальный район этот Гагаринский. Но все доступно. Небольшой минус - расположение остановки. Пешком минут 10 идти. Да в горку. ЗОЖ в прямом смысле этого слова.

А вот уже до центровой площади Нахимова километров 8 наберется. Таксисты из ВЕЗЕТ хотят 205 рублей. :)

В любом случае, место хорошее, тихое. Море видно, воздух чистый :)

Паркинг отсутствует напрочь. Его просто нет. Пожалуй, это является самым большим вопросом в этой локации. А если учесть, что и по близости запарковаться особо - то негде, то становится совсем грустно. И, как я понимаю, это проблема почти всего города. А ведь цена за кв.м. в этом ЖК как бы намекает, что жилье не из простеньких (от 64 000 руб. за кв.м). С другой стороны, на газон не ломяться ставить машины, все прилично.

Подъезд один, как я уже говорил. Вход закрытый на кодовый замок. Странно, что нет домофона. Прилагается полноценный пандус для колясок, а не два металлических лотка под колеса: "как хочешь, так и попадай"

 Кроме того, ухоженные придомовые газончики радуют глаз и психику.

В наличии так же оказалась колясочная. Немного кто паркуется, но все - таки есть.

Улица Степаняна, как впрочем, и большинство улиц Севастополя, утопает в зелени. На дворе май, а для меня как будто июль и скоро осень :)

Вот так выглядит дом и строящийся корпус 2 с противоположной стороны улицы.

Отдельного внимания заслуживает детская площадка. Она большая!

Отсыпана, если я не ошибаюсь, дробленым ракушечником.

 Вид с 15 - го этажа просто завораживает. Особенно меня,  человека, который никогда не жил рядом с морем. А жить рядом с морем, хочу я вам сказать - очень круто!

 А это как раз вид на Стрелецкую бухту.

Теперь про тарифы. Вот здесь на воду. Но за воду мне не очень интересно. Всегда было занятно сравнивать тарифы на электроэнергию.

Итак, про электроэнергию.

Для населения, что проживает в городах и поселках городского типа:

за объем до 150 кВтч в месяц - 2.04 рубля за кВтч

за объем от 150 кВтч до 600 кВтч в месяц - 2.55 рубля за кВтч

за объем свыше 600 кВтч в месяц - 4.95 руб за кВтч

Вот такие вот занятные цифры. Сравнивая с Красноярском становится как-то обидно. С нас вот берут вкруговую 3.08 руб за кВтч. Никого не волнует мощь энергогенерирующией системы недалече от Красноярска. Парадокс.

И что в итоге?

Пока что нравится все :) Сегодня ровно неделя нашего прибывания на полуострове. Я не чувствую себя стесненным в квартире 50 кв.м. Да и еще в однокомнатной после дома в 200 кв.м. Ожидал, что будет слышно соседей. Так и не дождался. То ли соседей нет, то ли звукоизоляция хорошая. Явных "дядя Вася чихнул на пятом, а соседи с десятого пожелали здоровья" замечено не было.

В общем, хорошо здесь.