Обзоры загородной недвижимости и новостроек

Заречье

Всем привет! Сегодня, под микроскоп внимательности, любознательности и субъективности, попал поселок Заречье. Это все так же западное направление. Теоретически оно считается наиболее экологически чистым (да вы это и без меня знаете). Заречье находится За Видным, а поэтому, оно вполне себе За Дрокино.

zar1

А теперь сразу к делу. Проведем линию в Гугле. Замерим расстояние.

56003-clip-980kb

Грубо говоря, от краевой администрации через Северо-Западный получается 25 километров. Не мало, хочу я вас сказать. Летом с пятницы, знаю не по-наслышке на кольце Бугача адские пробки, из-за дачников. Но, альтернативных подъездных путей хватает: хочешь- через Еловую, хочешь- через поля, по грунтовой дороге :) Кстати говоря, я сам пробовал по грунтовой дороге напрямик из Дрокино к Видному. В общем-то норм. По сухой дороге там и на 2вд проехать не составит труда. Из поиска найдена только вот такая информация: http://dnt-zareche.tiu.ru/

d8e9f-clip-35kb

"Ровно 15 км" это от мясокомбината. Там, где знак КРАСНОЯРСК. А это никак не город. А в целом, кроме этого, пишут правду. И это очень хорошо! Отличился, как всегда, стопоселков.ру :

dc1e8-clip-320kb

Информационная нагрузка стремится к нулю. А вроде как ресурс. И вроде как про загородную недвижимость. Ай-ай-ай, в общем.  Начиная с того, что там категория земель не ИЖС, а ДНТ, заканчивая тем, что там есть централизованное холодное водоснабжение. Собственно, вернемся к нашим баранам. Съезд с асфальта

27029664484_c138573b02_z

Такой указатель сложно не заметить. Ну что же, двигаем по стрелке!

27606639966_e9f5589661_z

Дорога ровная, без рытвин. Ехать приятно. Каких-то 300 метров с асфальтной дороги и мы в центре поселка. На въезде- шлагбаум. В классическом виде: "Позвони с мобильного и он откроется".

27640335865_ebba075c15_z

Приятно видеть, что люди строятся. Многие- живут на ПМЖ.

27029731084_6a65f7d448_z

27640324145_bbefd199e6_z

27606706506_a8556a4841_z

 

27566677401_7dc52034b0_z

27640265455_5423437f08_z

Столбы, кабель СИП. Важная деталь- 380В, 15 кВт на участок. Те участки, что больше, вроде и получают мощности больше. Точно сказать не могу, но вроде именно так.

27640265115_345550a409_z

А вот, по ту сторону, всем известный Видный. Первая очередь. Отмечу отдельным плюсом- наличие водоема вблизи. Да прямо совсем-совсем рядом. Да-да, комары, скажете вы! Да и пофиг на комаров, главное- водичка. И глаз радует, и поплавать можно (а можно там? я не вкурсе).

27362708830_6fcb73dc7c_z

27362703920_52306b33ba_z

27566658741_5f2ecff800_z

27606673416_7540c4b76a_z

 

27540872322_b3ae012cdc_z

27606658226_632d6b0d77_z

Переулки тоже отсыпаны. Укатаны. Ширина "от забора до забора" около 9 метров в переулке, и около 12 метров на основных улицах. В общем, дороги порадовали. А хорошие дороги- это доступность. А доступность- это мега- огромный плюс.

27540858852_fc276a172e_z

27640232795_d3d13b9cb8_z

27640231495_7a024674a6_z

Кроме того, удалось поговорить с владельцем дома, который проживает там с мая 2015 года. - Ну, поехали, сразу к делу:) Вода, получается у вас здесь городская? - Центральная. От зверосовхоза. -  Это в Видный она же подается? -  Да, она. -  Вообще, чистая? -  Да. Единственное, я поставил фильтр на питьевую. А технические нужды (душ, стиральная машина) на прямую.

27362818250_8ca72a6fb1_z

- Водонагреватель электрический ведь у тебя, ТЭНы не загрязняются? - Да вроде пока не замечал. - Здесь ведь есть какая-то управляющая компания? Сколько взносы ежемесячные? - Платим 3000 рублей в месяц абонентской платы. Сюда входит вывоз мусора, расчистка дорог, мелко-срочный ремонт. Досыпка и разравнивание дорог тоже входит в этот счет. - По счетчикам много выходит? -  Вода, она сейчас, на сегодняшний день 40 рублей/кубометр. Но это сегодня. Чем больше людей подключается, тем дешевле кубометр. Когда я сюда заехал, в мае 2015, начинал за воду платить по 48 рублей/куб. Потом подключились еще люди, и вода стала дешевле. В среднем за месяц использовали 3-5 кубов на двух человек. Душевая, стиральная машинка. Электричество 2.50 руб/кВтч. Зимой, кстати, дороги чистят исправно и регулярно, по словам Евгения. Пробиваться через сугробы после снегопада не придется. А теперь, краткий экскурс в историю Гуглоснимков. Заречье- сверху. Внизу- Видный. Для ориентира. Для того, чтобы можно было понять темпы развития. В 2012 году начали отсыпать дороги

2012

2013 год. Люди начинают шевелиться.

2013

Крайняя дата 2015 год.

2015

Эпилог.

27606635896_2899ced9a0_z

На обратном пути, хоть и впереди едущий авто знатно пылил, я ехал довольным. Может быть потому, что не все так уж и плохо с загородными поселками в пригороде Красноярска. Все-таки попадаются предложения не с вымышленными "у нас есть все, но потом". И, что самое интересное, заметил тенденцию, что у таких загородных поселков, как правило, нет ярких сайтов с отчетами, обещаниями и банальной маркетинговой ложью. Вовсе не подумайте, что я тут прямо из кожи лезу вон и расхваливаю-нахваливаю Заречье. И минусы здесь есть. Но они есть везде. Чаша весов с плюсами в этот раз полностью перевешивает незначительные минусы. В любом случае, это лучше, это- полная противоположность пустым коттеджным поселкам- недостроям/долгостроям с неопределенным будущим и настоящим. Спасибо за внимание. До новых встреч.

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации, а также с указанием прямой активной ссылки на источник.

© 2016-2018. MediaZagorod.ru

Яндекс.Метрика