Обзоры загородной недвижимости и новостроек

Изумрудный луг

Действительно, он мне подвернулся под руку, можно сказать невзначай. Возвращался с обзора. А погода - то какая! Душа требовала продолжения.

 

Свернул по баннеру Сибирский Хуторок, совсем недалеко от Скандинавии. Немного проехав, уперся в шлагбаум. (здесь вид с обратной стороны, на трассу)

Ну, думаю, оно!  Оказывается нет. Изумрудный Луг! Переговорив по телефону с ответственным лицом поселка Анастасией, мне дали добро на проезд. Приятно иметь дело с адекватными людьми. 

Расположены, впринципе, близко к городу. Согласно гуглу все появилось- закрутилось после появления глубокого объезда.

Вот, к примеру, 2003 год. Никому не интересны эти места. Даже то, что здесь совсем рядом деревня Сухая Балка.

В 2007 идет активное строительство дороги

Ну и в 2011 "великое переселение". Вот оно! Всем наплевать на деревню с городским водопроводом. Главное- транспортная доступность.

Согласно Yandex.Maps здесь вообще кладезъ поселков. Как грибов в лесу после дождя.

Нужно срочно вернуться и познакомиться с ними поближе.

Поселок по активности не уступает близлежащим, давно устоявшимся, деревням в пригороде Красноярска. Видно, что люди здесь живут, а не наездами.

Проезды достаточно широкие, но 12 метров там нет

Центральные улицы хороши. Расчищены, укатаны.Проблем с проездом нет. А как раз, накануне были снегопады и ветра.

Трубы отопления коптят из большого количества домохозяйств, это означает, что здесь не пустующие дома. Люди- то живут.

Добротные бетонные опоры под электрификацию. За одно с ними- освещение улиц. Надеюсь, оно работает ночью.

 И к каждому дому счетчик на столбе. Классика, в общем - то.

380В. 15 кВт на участок. А как вы знаете, 380В я очень люблю и всячески нахваливаю тех, кто предоставляет своим жильцам/покупателям возможность иметь полноценное электроснабжение дома, с возможностью подключить нормальной мощности электрокотел. 

Добротные заборы с табличками. Профлист, конечно же, ниразу не люксовое исполнение ограждения участка. Но это лучше, чем ничего.

А вот, уже традиция, что меня в поселках встречают четвероногие "местные" добряки. 

 

В поселке Изумрудный луг есть даже детская площадка. Неоценимый плюс, как мне кажется. Горка, небольшой детский городок. Все в наличии. Когда есть ребенок, то сразу озадачиваешься вопросом, где же ему поиграть с соседскими ребятишками. А здесь уже все готово. И думать не надо.

В поселке есть центральный водопровод. Увы, не городской. Если я правильно понял, то для обеспечения требуемого дебета воды, здесь предусмотрены аж 3 скважины. Но никто не навязывает подключаться к нему. Есть желание- сам бури у себя на участке скважину и пользуйся. Про качество воды ничего сказать не могу, увы.

 

 

Здесь нет единого стиля фасадов,заборов  и домов, но все смотрится гармонично. Это и понятно, участки продаются без подряда на строительство. Хотя, не скрою, много брусовых одинаковых домов, от застройщика, судя по всему. На нескольких из них -  объвления о продаже.

 

 

 

В общем, интересный вышел поселок. Немного портит вид ЛЭП. Как и Скандинавия  , расположены совсем близко к оживленной трассе. Уединения с природой здесь вы не найдете. Зато относильно близкое расположение к городу вроде как подкупает. Воздух будет чище, чем в городе в разы. Но кристальной первозданности на таком удалении нет и не будет.

Ежемесячный взнос в Управляющую Компанию 2000 рублей в месяц. Это даже ниже, чем в среднем просят в других поселках. Там 3000 рублей в месяц хотят, как правило.  Сами же участки с ценой около 50 000 рублей за сотку (информация с просторов интернетов. Поэтому, в точности могу ошибаться). Немало для земель ДНТ. Хотя, в силу кризисов у бОльшей части конкурентов, возможно, вполне себе обоснованная ценовая политика.  В конце - концов, поселок - то живой. Дома все приличные, что немаловажно. И, по заверениям руководства. жилых около 80%. Практически все.

Кроме того, потом уже выяснилось, что по большей части поселок не рекламируется. Работает эффект сарафанного радио. Вот поэтому я не слышал ничего про них. Видимо, далеко я от волны сарафанного радио нахожусь:)

Одним словом- мне понравилось!

А напоследок- чудесный закат на обратном пути.

 

 

Полное или частичное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения администрации, а также с указанием прямой активной ссылки на источник.

© 2016-2022. MediaZagorod.ru

Яндекс.Метрика